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PERGUNTAS FREQUENTES
Segundo o Índice FipeZap de agosto de 2026, o aluguel residencial anunciado na Savassi custa em média R$ 69,00 por m² ao mês. Um apartamento de 70 m² sai, em média, por cerca de R$ 4.800 de aluguel, sem contar condomínio e IPTU. O valor real varia com o prédio, o andar, a conservação e se o imóvel é mobiliado.
Depende da rua. O entorno da Praça Diogo de Vasconcelos e as ruas com bares têm movimento até tarde, principalmente às quintas, sextas e sábados. Ruas internas, andares altos e apartamentos de fundos costumam ser bem mais silenciosos. Vale visitar o imóvel também à noite antes de fechar.
Em prédios mais antigos é comum ter uma vaga ou nenhuma, e alguns studios novos são vendidos sem vaga. Se o carro é indispensável, coloque a vaga como critério desde o início da busca e confirme no contrato se ela está incluída.
Sim. As alternativas mais usadas são o seguro-fiança, o título de capitalização e o depósito caução, que pela Lei do Inquilinato pode ser de no máximo três meses de aluguel. Cada proprietário ou imobiliária define quais garantias aceita.
Os dois têm aluguel por m² muito parecido (R$ 69,00 na Savassi e R$ 68,00 em Lourdes, pelo FipeZap de agosto de 2026). A Savassi tem mais vida de rua, comércio e bares; Lourdes tende a ser mais residencial e silencioso, com restaurantes e o Minas Tênis Clube por perto.