Por que investir ou morar no Vale do Sereno?
O endereço mais cobiçado de Minas Gerais. Onde a natureza exuberante se encontra com a sofisticação, o planejamento urbano e a valorização imobiliária mais expressiva do estado.
Um refúgio contemporâneo entre as montanhas de Nova Lima
Entre as montanhas de Nova Lima e a infraestrutura de Belo Horizonte, o Vale do Sereno surge como um refúgio contemporâneo que combina requinte, planejamento e conexão com o entorno. Aqui, você vive com estilo e autenticidade — sem abrir mão da qualidade de vida. Um dos bairros com maior potencial de valorização imobiliária de Minas Gerais.
Natureza Preservada
Cercado pela Mata do Jambreiro e mais de 40 mil m² de áreas verdes. Trilhas ecológicas, nascentes e vista para a Serra do Curral.
Alto Padrão
Arquitetura contemporânea de assinatura. Resortes residenciais com lazer completo, design e sofisticação.
Localização Estratégica
Divisa com BH. Acesso direto pela BR-356, Av. Nossa Senhora do Carmo e MG-030. A menos de 30 min do centro.
Valorização Constante
Oferta escassa + demanda qualificada + padrão construtivo elevado. Patrimônio que se valoriza com liquidez e status.
Localização Privilegiada
No coração do eixo nobre da Grande Belo Horizonte
Situado em Nova Lima, na divisa com Belo Horizonte, ao lado dos bairros Vila da Serra e Belvedere. Acesso direto às principais vias da região metropolitana. Veja no mapa a localização exata e tudo que está a poucos minutos do bairro.
🚧 Obras de Mobilidade em Andamento
Quem enxerga as mudanças antes que elas se concretizem é beneficiado com maior valorização:
- Ampliação do Trevo do BH Shopping
- Via de integração Jardim da Torre — Dr. Flávio Pentagna
- Via Estruturante Sul — Centro de Nova Lima ao Anel Rodoviário via Sabará
- Ferradura — Viaduto MG-030 / BR-356
A natureza como vizinha mais próxima
Com mais de 40 mil m² de área preservada, o Jardim das Águas é o projeto ambiental mais simbólico do Vale do Sereno. Idealizado para proteger as nascentes do Córrego dos Alpes, abriga trilhas ecológicas, passarelas de madeira, mirantes, decks e pontes.
Alinhado aos ODS da Agenda 2030 da ONU. Será o ponto de partida de um parque ecológico com mais de 500 mil m².
🏔️ Trilhas Ecológicas
Circuito de ~2 km de percurso seguro, sinalizado e monitorado com rondas diárias.
🌿 Mata do Jambreiro
Reserva ambiental com árvores em extinção e fauna silvestre regional.
💧 800 Nascentes
Nova Lima possui cerca de 800 nascentes catalogadas que agregam valor às propriedades.
🏞️ Serra do Curral
Vista privilegiada e permanente para um dos cartões-postais de Minas Gerais.
🌲 Parque Ecológico
Projeção de mais de 500.000 m² de APPs protegidas em projeto ambicioso.
🌤️ Clima Ameno
Altitude que proporciona temperaturas mais amenas, ar puro e silêncio — refúgio urbano.
Um bairro pensado para viver melhor
Conceito de bairro em 15 minutos — moradia, trabalho, cultura, lazer e natureza a uma caminhada de casa
01. Bairro de 15 Minutos
Acesso a pé ou de bicicleta a todos os serviços do dia a dia — moradia, trabalho, cultura e lazer a uma caminhada de casa.
02. Placemaking
Transformação dos espaços públicos em lugares mais atrativos, vibrantes e vivos. Conexão entre pessoas e lugares.
03. Cabeamento Subterrâneo
Rede elétrica e de telecomunicações enterrada. Estética limpa, sem poluição visual, mais segurança.
04. Drenagem Reconstruída
Sistema redimensionado com dissipadores, prevenindo enchentes e erosões nas margens dos córregos.
05. ETE Vale dos Cristais
Estação de Tratamento de Esgoto ligada à Copasa. Coleta e tratamento adequado dos resíduos.
06. Conceito ESG
Lucro financeiro aliado a lucro social e ambiental. Iniciativa inédita das incorporadoras nos espaços públicos.
Tudo a uma caminhada de distância
Sofisticação, conveniência e curadoria em cada esquina
🛍️ Serena Mall
Shopping com supermercado, restaurantes, papelaria, pet shop, cartório e correios.
🏥 Hospital Biocor
Centro de excelência médica e referência em cardiologia.
🏥 Hospital Vila da Serra
Estrutura hospitalar completa com atendimento especializado.
🎓 Colégio Bernoulli
Instituição de ensino de destaque nacional.
🎓 Faculdade Milton Campos
Educação superior e pós-graduação de referência.
🥦 Super Nosso
Supermercado gourmet com sortimento internacional.
💪 BodyTech
Academia de alto padrão voltada a performance e bem-estar.
🍽️ Av. Oscar Niemeyer
Alta gastronomia, cervejarias artesanais e cafés.
Arte, fé e convivência em harmonia
A Igreja Bom Jesus do Vale, concebida pelo arquiteto Gustavo Penna, integra-se ao traçado urbano rodeada por jardins. Sua esplanada com anfiteatro será o cenário perfeito para apresentações musicais, feiras e eventos culturais — recuperando o sentido do coletivo e do espaço reservado à espiritualidade.
Segurança e bem-estar a cada esquina
Planejamento, policiamento, monitoramento e circulação de pessoas
🚓 Vigilância 24 Horas
Viaturas em constante deslocamento pelas ruas do bairro. Bairro aberto com vigilância e zeladoria via Associação de Moradores.
📹 Câmeras de Monitoramento
Câmeras estrategicamente posicionadas e conectadas a uma central de controle integrada.
🥾 Rondas nas Trilhas
Rondas diárias de segurança nas trilhas ecológicas e áreas verdes do Jardim das Águas.
👥 Segurança Compartilhada
Conceito de bairro caminhável: a circulação de pessoas cria uma rede de cuidados e atenção mútuos.
🏠 Associação de Moradores
Gestão e manutenção de todas as áreas públicas — trilhas, calçadão, anfiteatro, pracinha e fontes.
🌱 Engajamento Coletivo
Modelo de comunidade planejada que incentiva a apropriação e o cuidado dos espaços públicos.
O investimento mais estratégico de Minas Gerais
Alta demanda + oferta escassa + localização estratégica + padrão construtivo elevado
1. Escassez de Terrenos
Geografia, regras ambientais e legislação restringem severamente novas construções.
2. Demanda Qualificada
Executivos, médicos, empresários e famílias de classe A migram para condomínios novos e seguros.
3. Valorização Comprovada
Histórico de ganhos acima da média. Imóveis entregues entram no mercado secundário valorizados.
4. Crédito Estável
Condições especiais para alto padrão, com menor sensibilidade a oscilações de juros.
5. Liquidez e Status
Patrimônio que se valoriza com prestígio. Investimento seguro e estratégico.
6. Paraíso Urbano
Menos adensado, mais verde, arquitetura moderna e ocupação sustentável.
Um modo de viver à altura das suas escolhas
A sensação é de viver em um lugar onde tudo foi pensado para funcionar bem. Não há excesso, mas sim curadoria. Silêncio, ar puro, paisagens de tirar o fôlego — e ao mesmo tempo, toda a sofisticação urbana a poucos passos.
Investidores
Potencial de valorização, escassez de terrenos, liquidez e status patrimonial.
Famílias
Conforto, silêncio, segurança e escolas de excelência para criar os filhos.
Executivos
Mobilidade, design e proximidade com os centros de negócio de BH.
Amantes da Natureza
Equilíbrio entre vida urbana e contato com o verde. Trilhas, ar puro e Serra do Curral.
Arquitetura contemporânea de assinatura
Resortes residenciais com infraestrutura de lazer completa, projetos de paisagismo diferenciado e alto nível de segurança. Apartamentos de 1 a 4 suítes, de 37 m² a 232 m².
1 a 5 vagas por unidade, incluindo vagas de pânico em coberturas. Lazer completo: beauty care, deck com fire pit, espaço fitness com pé direito duplo, espaço gourmet, horta, kid care, piscinas e lounges. Projetos de escritórios renomados como Gustavo Penna.
Ver empreendimentos e unidades disponíveis no site da My Broker →
O Vale do Sereno em imagens
Natureza, arquitetura e lifestyle em harmonia
O momento de investir no Vale do Sereno é agora
Quem enxerga as mudanças antes que elas se concretizem é beneficiado com maior valorização. Não espere o momento ideal — ele já chegou.