Patrimônio, Copacabana e Tabajaras
A curadoria concentra imóveis nesses três bairros de Uberlândia, sempre usando o Praia Clube como referência geográfica para a seleção.
My Broker · Praia Clube · Uberlândia
Apartamentos próximos ao Praia Clube.
Uma curadoria de imóveis prontos e lançamentos em um dos eixos mais desejados de Uberlândia, organizada para quem valoriza localização, produto e qualidade de vida.
Patrimônio
Copacabana
Tabajaras
Leitura rápida
Morar perto do clube muda a rotina.
Esporte, lazer e convivência no próprio Praia Clube.
Educação, serviços e gastronomia no entorno.
Curadoria de imóveis em ruas estratégicas da região.
Curadoria inteligente
O que precisa estar óbvio para decidir?
Em vez de excesso de opções, a página reorganiza a vitrine a partir do critério que mais pesa na sua decisão.
O endereço
Um eixo onde a rotina ganha valor.
Os apartamentos próximos ao Praia Clube conectam três bairros tradicionais de Uberlândia a uma rotina marcada por esporte, convivência, serviços e mobilidade.
Referência central
Praia Clube Uberlândia
Praça Primo Crosara, 505 — Copacabana, Uberlândia / MG
CEP 38412-166
Ruas próximas ao clube
A página reúne opções em ruas como Arpoador, Ipanema, Tijuca, Madureira, Pão de Açúcar, Corcovado e Rua da Carioca.
Prontos e lançamentos
Há apartamentos disponíveis para visita e também empreendimentos em lançamento, permitindo comparar compra imediata e aquisição em fase de lançamento.
Curadoria para decidir
Cada imóvel é apresentado com endereço, produto, timing, características e valor de referência quando disponível.
Em uma frase
Não é só morar perto do clube. É viver dentro de um ecossistema mais completo.
Curadoria My Broker
Poucas opções. As certas.
Uma seleção enxuta para comparar o que realmente move uma decisão: produto, endereço, condição e potencial de valorização.
01Endereço
02Produto
03Timing
Por que entrou na curadoria
Entrou pelos atributos de uso, endereço e experiência destacados nesta unidade.
Endereço
Patrimônio
Produto
124 m²
Timing
Visita imediata
Três quartos, suíte master e vista panorâmica do pôr do sol. Endereço consolidado, rua residencial, acesso rápido ao clube.
Apartamento de 3 quartos na Rua Tijuca, Patrimônio, Uberlândia. Karaíba II é um apartamento à venda na Rua Tijuca, no bairro Patrimônio, em Uberlândia, dentro da curadoria de imóveis próximos ao Praia Clube. Características: 124,39 m², 3 quartos, 1 suíte, 2 vagas.
- 3 quartos
- 1 suíte
- Vista pôr do sol
- 2 vagas
Referência
R$ 1.250.000
A My Broker confirma disponibilidade e condição vigente antes de qualquer decisão.
Por que entrou na curadoria
Entrou por equilibrar força de endereço, características do imóvel e potencial de decisão.
Endereço
Rua estratégica
Produto
3 suítes
Timing
Visita imediata
Três suítes a poucas quadras da portaria principal do Praia Clube. Padrão consolidado e liquidez forte na revenda.
Apartamento com 3 suítes na Rua Arpoador, Copacabana, Uberlândia. Residencial Arpoador é um apartamento à venda na Rua Arpoador, no bairro Copacabana, em Uberlândia, dentro da curadoria de imóveis próximos ao Praia Clube. Características: 115 m², 3 quartos, 3 suítes, 2 vagas.
- 3 suítes
- 2 vagas
- Colado no clube
Referência
R$ 1.161.000
A My Broker confirma disponibilidade e condição vigente antes de qualquer decisão.
Por que entrou na curadoria
Entrou por equilibrar força de endereço, características do imóvel e potencial de decisão.
Endereço
Rua estratégica
Produto
3 suítes
Timing
Visita imediata
Três suítes com sol da manhã e varanda gourmet, na principal rua de ligação entre o Praia Clube e o Fundinho.
Apartamento com 3 suítes na Rua da Carioca, Copacabana, Uberlândia. Edifício Rua da Carioca é um apartamento à venda na Rua da Carioca, no bairro Copacabana, em Uberlândia, dentro da curadoria de imóveis próximos ao Praia Clube. Características: 122 m², 3 quartos, 3 suítes, 2 vagas.
- 3 suítes
- Sol da manhã
- Varanda gourmet
- 2 vagas
Referência
R$ 1.100.000
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Por que entrou na curadoria
Entrou pelos atributos de uso, endereço e experiência destacados nesta unidade.
Endereço
Patrimônio
Produto
127 m²
Timing
Visita imediata
Quatro quartos, duas suítes, 126 m² úteis. Projeto para família grande sem sair do perímetro do clube.
Apartamento com 2 suítes na Rua Icaraí, Patrimônio, Uberlândia. Copacabana Praia é um apartamento à venda na Rua Icaraí, no bairro Patrimônio, em Uberlândia, dentro da curadoria de imóveis próximos ao Praia Clube. Características: 126,84 m², 4 quartos, 2 suítes, 2 vagas.
- 4 quartos
- 2 suítes
- 2 vagas
- 126 m²
Referência
R$ 1.000.000
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Por que entrou na curadoria
Entrou pelos atributos de uso, endereço e experiência destacados nesta unidade.
Endereço
Patrimônio
Produto
120 m²
Timing
Visita imediata
Três quartos com suíte, 120 m² úteis, rua tradicional do Patrimônio a passos do clube.
Apartamento de 3 quartos na Rua Madureira, Patrimônio, Uberlândia. Edifício Rua Madureira é um apartamento à venda na Rua Madureira, no bairro Patrimônio, em Uberlândia, dentro da curadoria de imóveis próximos ao Praia Clube. Características: 120 m², 3 quartos, 1 suíte, 2 vagas.
- 3 quartos
- 1 suíte
- 2 vagas
- 120 m²
Referência
R$ 975.000
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Por que entrou na curadoria
Entrou por equilibrar força de endereço, características do imóvel e potencial de decisão.
Endereço
Rua estratégica
Produto
96 m²
Timing
Visita imediata
Três quartos com suíte, duas vagas. Mesmo endereço nobre, ticket mais acessível.
Apartamento de 3 quartos na Rua da Carioca, Copacabana, Uberlândia. Edifício Rua da Carioca · 96 m² é um apartamento à venda na Rua da Carioca, no bairro Copacabana, em Uberlândia, dentro da curadoria de imóveis próximos ao Praia Clube. Características: 96 m², 3 quartos, 1 suíte, 2 vagas.
- 3 quartos
- 1 suíte
- 2 vagas
- 96 m²
Referência
R$ 850.000
A My Broker confirma disponibilidade e condição vigente antes de qualquer decisão.
Por que entrou na curadoria
Entrou por equilibrar força de endereço, características do imóvel e potencial de decisão.
Endereço
Patrimônio
Produto
118 m²
Timing
Visita imediata
Três quartos com suíte master e semissuíte, área gourmet privativa e quatro vagas. Rua com revenda consolidada.
Apartamento de 3 quartos na Rua Ipanema, Patrimônio, Uberlândia. Residencial Helena Maria é um apartamento à venda na Rua Ipanema, no bairro Patrimônio, em Uberlândia, dentro da curadoria de imóveis próximos ao Praia Clube. Características: 118 m², 3 quartos, 1 suíte, 4 vagas.
- 3 quartos
- Suíte master
- Área gourmet
- 4 vagas
Referência
R$ 795.000
A My Broker confirma disponibilidade e condição vigente antes de qualquer decisão.
Por que entrou na curadoria
Entrou por oferecer uma leitura objetiva de ticket, tipologia e localização dentro da curadoria.
Endereço
Rua estratégica
Produto
70 m²
Timing
Visita imediata
Dois quartos com suíte, duas vagas. Mesma rua dos imóveis maiores, com perfil mais enxuto e boa liquidez.
Apartamento de 2 quartos na Rua Arpoador, Patrimônio, Uberlândia. Edifício Rua Arpoador · 2 quartos é um apartamento à venda na Rua Arpoador, no bairro Patrimônio, em Uberlândia, dentro da curadoria de imóveis próximos ao Praia Clube. Características: 70 m², 2 quartos, 1 suíte, 2 vagas.
- 2 quartos
- 1 suíte
- 2 vagas
- 70 m²
Referência
R$ 698.000
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Por que entrou na curadoria
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Endereço
Patrimônio
Produto
73 m²
Timing
Visita imediata
Dois quartos com suíte, duas vagas, 73 m² úteis. Rua tranquila, com liquidez estável para locação executiva.
Apartamento de 2 quartos na Rua Pão de Açúcar, Patrimônio, Uberlândia. Edifício Rua Pão de Açúcar é um apartamento à venda na Rua Pão de Açúcar, no bairro Patrimônio, em Uberlândia, dentro da curadoria de imóveis próximos ao Praia Clube. Características: 72,94 m², 2 quartos, 1 suíte, 2 vagas.
- 2 quartos
- 1 suíte
- 2 vagas
- 73 m²
Referência
R$ 690.000
A My Broker confirma disponibilidade e condição vigente antes de qualquer decisão.
Por que entrou na curadoria
Entrou por oferecer uma leitura objetiva de ticket, tipologia e localização dentro da curadoria.
Endereço
Patrimônio
Produto
62 m²
Timing
Visita imediata
Dois quartos, totalmente mobiliado, a cerca de 200 m da portaria do Praia Clube. Entrada mais acessível da vitrine.
Apartamento de 2 quartos na Rua Madureira, Patrimônio, Uberlândia. Edifício Zoé Gouveia Franco é um apartamento à venda na Rua Madureira, no bairro Patrimônio, em Uberlândia, dentro da curadoria de imóveis próximos ao Praia Clube. Características: 61,64 m², 2 quartos, 1 suíte, 2 vagas.
- 2 quartos
- Mobiliado
- 200 m do clube
- 62 m²
Referência
R$ 450.000
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Por que entrou na curadoria
Entrou por ser um lançamento dentro do perímetro selecionado e merecer comparação com os imóveis prontos.
Endereço
Patrimônio
Produto
Lançamento
Timing
Em lançamento
Lançamento na malha de ruas 'cariocas' do Patrimônio. Nome e endereço já posicionam o produto.
Lançamento residencial na Rua Corcovado, Patrimônio, Uberlândia. Leme do Praia é um lançamento residencial na Rua Corcovado, no bairro Patrimônio, em Uberlândia, dentro da curadoria de imóveis próximos ao Praia Clube.
- Patrimônio
- Rua Corcovado
- Pré-lançamento
Condição
Sob consulta
A My Broker confirma disponibilidade e condição vigente antes de qualquer decisão.
Por que entrou na curadoria
Entrou por ser um lançamento dentro do perímetro selecionado e merecer comparação com os imóveis prontos.
Endereço
Rua estratégica
Produto
Lançamento
Timing
Em lançamento
Lançamento na Rua Arpoador, a poucas quadras da portaria principal do Praia Clube.
Lançamento residencial na Rua Arpoador, Patrimônio, Uberlândia. Harbor é um lançamento residencial na Rua Arpoador, no bairro Patrimônio, em Uberlândia, dentro da curadoria de imóveis próximos ao Praia Clube.
- Patrimônio
- Rua Arpoador
- Lançamento
Condição
Sob consulta
A My Broker confirma disponibilidade e condição vigente antes de qualquer decisão.
Por que entrou na curadoria
Entrou por ser um lançamento dentro do perímetro selecionado e merecer comparação com os imóveis prontos.
Endereço
Patrimônio
Produto
Lançamento
Timing
Em lançamento
Lançamento na Rua Ipanema, endereço de revenda sólida entre R$ 695 mil e R$ 1,5 mi.
Lançamento residencial na Rua Ipanema, Patrimônio, Uberlândia. Legacy Residence é um lançamento residencial na Rua Ipanema, no bairro Patrimônio, em Uberlândia, dentro da curadoria de imóveis próximos ao Praia Clube.
- Patrimônio
- Rua Ipanema
- Lançamento
Condição
Sob consulta
A My Broker confirma disponibilidade e condição vigente antes de qualquer decisão.
Por que entrou na curadoria
Entrou por ser um lançamento dentro do perímetro selecionado e merecer comparação com os imóveis prontos.
Endereço
Patrimônio
Produto
Lançamento
Timing
Em lançamento
Lançamento na Rua Pão de Açúcar. Liquidez comprovada pela revenda ativa no mesmo endereço.
Lançamento residencial na Rua Pão de Açúcar, Patrimônio, Uberlândia. Infinity Living é um lançamento residencial na Rua Pão de Açúcar, no bairro Patrimônio, em Uberlândia, dentro da curadoria de imóveis próximos ao Praia Clube.
- Patrimônio
- Rua Pão de Açúcar
- Lançamento
Condição
Sob consulta
A My Broker confirma disponibilidade e condição vigente antes de qualquer decisão.
Valores e condições são referências da vitrine e podem mudar. Antes de qualquer decisão, a My Broker confirma disponibilidade, unidade e condição comercial vigente.
Por que esta curadoria funciona
Critério, acesso e percepção de valor.
A experiência foi desenhada para quem não quer perder tempo e também não aceita uma decisão sem impacto. Você entende rápido o racional e sente rápido o valor.
Cada imóvel entra na seleção porque existe uma razão objetiva para estar ali: endereço, produto, condição, liquidez, diferenciação ou timing.
Tabela da vitrine
Numeros em cima da mesa.
Dados atualizados em 2026-10-03. Condicao vigente, planta especifica e modalidade de pagamento sao confirmadas na reuniao executiva.
| Imovel | Rua / Bairro | Tipologia | Area | Valor |
|---|---|---|---|---|
| Karaíba II | Rua Tijuca · Patrimônio | 3 quartos · 1 suíte · vista do pôr do sol | 124.39 m2 | R$ 1.250.000 |
| Residencial Arpoador | Rua Arpoador · Copacabana | 3 suítes · colado na portaria | 115 m2 | R$ 1.161.000 |
| Edifício Rua da Carioca | Rua da Carioca · Copacabana | 3 suítes · sol da manhã · varanda gourmet | 122 m2 | R$ 1.100.000 |
| Copacabana Praia | Rua Icaraí · Patrimônio | 4 quartos · 2 suítes · 126 m² | 126.84 m2 | R$ 1.000.000 |
| Edifício Rua Madureira | Rua Madureira · Patrimônio | 3 quartos · 1 suíte · 120 m² | 120 m2 | R$ 975.000 |
| Edifício Rua da Carioca · 96 m² | Rua da Carioca · Copacabana | 3 quartos · 1 suíte | 96 m2 | R$ 850.000 |
| Residencial Helena Maria | Rua Ipanema · Patrimônio | 3 quartos · suíte master · gourmet | 118 m2 | R$ 795.000 |
| Edifício Rua Arpoador · 2 quartos | Rua Arpoador · Patrimônio | 2 quartos · 1 suíte · 2 vagas | 70 m2 | R$ 698.000 |
| Edifício Rua Pão de Açúcar | Rua Pão de Açúcar · Patrimônio | 2 quartos · 1 suíte · 73 m² | 72.94 m2 | R$ 690.000 |
| Edifício Zoé Gouveia Franco | Rua Madureira · Patrimônio | 2 quartos · mobiliado · 200 m do clube | 61.64 m2 | R$ 450.000 |
Lancamentos — tabela confirmada direto com a incorporadora
Clientes com interesse qualificado antecipam escolha de unidade e condicao antes da abertura publica. Consulte o Diretor para a tabela vigente.
- Leme do PraiaRua Corcovado
- HarborRua Arpoador
- Legacy ResidenceRua Ipanema
- Infinity LivingRua Pão de Açúcar
Viver ao redor do Praia Clube
O clube não é apenas uma referência no mapa. É parte da experiência de morar aqui.
O Praia Clube se apresenta como um dos grandes clubes esportivos do Brasil e reúne, no mesmo complexo, esporte, saúde, lazer, gastronomia, eventos e convivência familiar. Morar no seu entorno significa ter essa estrutura como âncora de uma região que também concentra educação, serviços, comércio e conexões importantes da Zona Sul de Uberlândia.
Esporte e bem-estar
O próprio Praia Clube concentra academia, piscinas, quadras, tênis, beach tennis, squash e diferentes modalidades esportivas em uma estrutura de grande porte.
Família e convivência
Parque aquático, brinquedoteca, espaço bebê, bosque, restaurantes, eventos e áreas de convivência transformam o clube em extensão da rotina da família.
Educação
Colégios e centros de ensino aparecem nos corredores Rondon, Uirapuru, Copacabana e Tabajaras, além de faculdades no eixo Centro–Zona Sul.
Serviços e gastronomia
Farmácia, empório, produtos naturais, centros comerciais e restaurantes completam o cotidiano sem depender de deslocamentos longos para as necessidades mais frequentes.
Dentro do Praia Clube
Uma estrutura que muda a rotina.
A estrutura oficial do clube inclui equipamentos esportivos, aquáticos, fitness, gastronomia, lazer infantil, eventos e serviços.
- Academia de musculação e complexo fitness
- Piscina olímpica, piscinas aquecidas e parque aquático
- Ginásios, quadras, campos, tênis, squash e beach tennis
- Restaurantes, lanchonetes e quiosques
- Eventos, saunas, bosque, brinquedoteca e espaço bebê
- Sala de estudos, enfermagem e serviços de apoio
O entorno ampliado
Educação, gastronomia, comércio e conveniência no mesmo eixo.
Abaixo estão referências selecionadas para mostrar a densidade de serviços e experiências ao redor do Praia Clube e no corredor imediato da Zona Sul.
Educação
Colégio Nacional · Unidade Rondon
Av. Rondon Pacheco, 350 · Copacabana
Referência escolar no próprio eixo do Praia Clube.
Educação
Colégio Nacional · Unidade Uirapuru
Av. Uirapuru, 20 · Cidade Jardim
Outra unidade da instituição no corredor próximo ao clube.
Faculdade
UNIUBE · Via Centro
Av. Afonso Pena, 1177 · Uberlândia
Campus universitário com acesso pelo eixo central da cidade.
Faculdade
UNIUBE · Vila Gávea
Av. Paulo Gracindo, 951 · Gávea
Campus inserido no vetor sul de Uberlândia.
Faculdade
UNITRI
Av. Nicomedes Alves dos Santos, 4545 · Gávea
Centro universitário com ampla estrutura acadêmica no setor sul.
Compras e serviços
Pátio Vinhedos
Av. dos Vinhedos, 50 · Morada da Colina
Centro comercial com gastronomia, serviços, educação e conveniências.
Supermercado
Filho de Minas Empório
Av. dos Vinhedos, 50 · Pátio Vinhedos
Mercado e empório no mesmo complexo comercial.
Conveniência
Grãos do Praia
Av. Liberdade, 290 · Copacabana
Produtos naturais e suplementos em endereço próximo ao eixo residencial.
Conveniência
Drogasil
Av. Rondon Pacheco, 971 · Patrimônio
Farmácia em uma das principais avenidas de ligação da região.
Gastronomia
Alta Sushi Lounge Bar
Entrada Uirapuru · Praia Clube
Gastronomia japonesa dentro do ecossistema do próprio clube.
Gastronomia
Copacabana Pizza
Rua da Carioca, 809 · Copacabana
Opção gastronômica na mesma malha de ruas da curadoria.
Natureza e lazer
Parque Municipal Gávea
Portaria Vinhedos · Av. dos Vinhedos, 555
Área verde pública de 19,05 hectares no setor sul.
Ruas da curadoria
O mapa da vida cotidiana.
Os imóveis desta página se concentram nessa malha de ruas ao redor do Praia Clube, conectando Patrimônio, Copacabana e Tabajaras.
- Rua da Carioca
- Rua Arpoador
- Rua Ipanema
- Rua Icaraí
- Rua Tijuca
- Rua Madureira
- Rua Pão de Açúcar
- Rua Corcovado
- Referência
- Praia Clube Uberlândia
- Endereço
- Praça Primo Crosara, 505 — Copacabana, Uberlândia / MG
Referências de entorno servem para contextualizar a região e podem estar em diferentes distâncias dos imóveis específicos. Consulte o mapa e confirme o trajeto da unidade escolhida.
Como a decisão acontece
Razão para avançar. Desejo para querer.
A melhor curadoria não escolhe entre números e experiência. Ela organiza os dois para reduzir dúvida, aumentar percepção de valor e deixar claro qual imóvel merece o próximo passo.
Decisão
Clareza para agir sem perder timing.
- Comparação objetiva entre as opções mais fortes, sem excesso de informação.
- Condição comercial, liquidez do endereço e próximos passos lado a lado.
- Roteiro curto de visita com os imóveis que realmente disputam a decisão.
- Acesso direto para avançar quando a oportunidade fizer sentido.
Presença
Desejo suficiente para a decisão parecer óbvia.
- Arquitetura, vista, endereço e experiência do entorno entram na comparação.
- O imóvel precisa ter história, presença e capacidade de ser lembrado.
- Curadoria que combina racional de compra com sensação de conquista.
- Mais do que metragem: o que esse endereço comunica sobre quem mora ali.
Plano de aquisicao
Dois campos. Tabela montada para voce.
Informe a entrada que voce consegue e a parcela mensal confortavel. A diretoria ja chega na reuniao com cronograma de pagamento compativel com o seu perfil. Nao e analise de credito bancario.
Simulador de aluguel
Receita bruta estimada por imovel.
Modalidade: aluguel convencional. Premissas calibradas por tipologia, calculo transparente, sem valorizacao embutida.
Sugestao: R$ 4.200. Ajuste conforme a locacao real.
Custos opcionais (para estimar liquido)
So entram no calculo liquido se voce informar. Nao estimamos custos por padrao.
Resultado estimado
Karaíba II
Modalidade convencional · fonte: estimativa MyBroker com base em comparaveis do bairro · atualizada em 03/10/2026.
- Receita mensal bruta
- R$ 4.200
- Receita anual bruta
- R$ 50.400
- Rendimento bruto ao ano
- 4,03%
- Prazo simples de recuperacao
- 24 anos e 10 meses
Projecao anual simplificada = receita mensal x 12, repetindo as premissas atuais. Nao inclui valorizacao patrimonial. Nao representa promessa de rentabilidade.
Patrimonio
Tese de valorizacao, lida como executivo.
O imovel comporta duas fontes de retorno: aluguel e valorizacao. Nao prometemos crescimento garantido nem liquidez infalivel. A lista abaixo traz fatores comprovados do entorno — use como diligencia, nao como projecao.
Infraestrutura ja madura
Patrimonio, Copacabana e Tabajaras tem rede de servicos consolidada e padrao de bairro Zona Sul desde a decada de 90.
Oferta limitada por topografia
A malha de ruas lindeiras ao clube e pequena. Novos lancamentos no raio imediato dependem de retrofit ou lotes raros — a escassez e estrutural.
Ancora de bairro em expansao
O Praia Clube continua investindo em esporte, lazer e eventos corporativos. O entorno acompanha, com restaurantes e empreendimentos de ticket crescente.
Produto novo com padrao executivo
Lancamentos como Carioca 145 e Reserva do Vale indicam que o endereco segue atraindo incorporadoras de alto padrao. Mercado reconhece a cotacao.
Perguntas frequentes
O essencial, sem ruído.
Respostas objetivas para as dúvidas mais comuns sobre localização, tipologias, lançamentos, valores e atendimento.
Esta página reúne apartamentos à venda e lançamentos nas regiões de Patrimônio, Copacabana e Tabajaras, em ruas próximas ao Praia Clube, em Uberlândia. A seleção inclui imóveis prontos e empreendimentos em lançamento.
Próximo passo
Menos busca. Mais decisão.
A My Broker organiza as opções que realmente fazem sentido para seu objetivo e transforma a busca em uma comparação clara de produto, localização e condição comercial.